Expertise de toiture par drone
Pilote déclaré • analyse par un charpentier couvreur • rapport illustré • intervention pour particuliers et professionnels
Inspection des toitures difficiles d’accès
Zones dangereuses
Cheminées, faîtages, noues, arêtiers et zones fragilisées par le temps ou les intempéries.
Accès restreints
Cours intérieures, bâtiments mitoyens, zones sans accès par l'échelle ou l'échafaudage.
Hauteurs et fortes pentes
Bâtiments élevés, toiture en forte pente et versants difficilement observables depuis le sol.
Que permet de détecter une inspection par drone ?
L'inspection par drone révèle les désordres visibles sur votre toiture avec un haut niveau de détail.
Les anomalies observées peuvent être localisées et documentées, afin de faciliter les décisions de réparation.
Tuiles et ardoises
Tuiles cassées, ardoises déplacées ou manquantes, éléments descellés.
Cheminées & souches
Fissures, descellements et défauts d'étanchéité aux raccords.
Indices d'infiltration
Défauts de couverture, stagnation d'eau et autres indices visibles nécessitant une vérification complémentaire.
Défauts de zinguerie
Solins, faîtages, noues et rives dégradés ou oxydés.
EN 2028 : Télémétrie, photogrammétrie et modélisation de toiture
Si aujourd’hui nous avons recours aux relevés manuels pour les prises de côtes, demain nous serons en capacité de modéliser en 3D en temps réel les édifices : relevés précis, modèles 3D et cartographie complète pour vos projets et expertises.
Télémétrie et données de vol
Photogrammétrie et relevés
Modélisation 3D
Ce support peut être partagé avec un architecte, un bureau d’études ou à intégrer un dossier technique.
Des données analysées par un charpentier couvreur
Cette expertise métier permet de repérer les désordres visibles, de comprendre leur emplacement et d’identifier les zones qui nécessitent une vérification complémentaire.
Notre analyse peut notamment porter sur :
- les tuiles et les ardoises
- les faîtages et les arêtiers
- les noues et les rives
- les solins et les abergements
- les cheminées et les fenêtres de toit
- les gouttières et les chéneaux
- les déformations visibles de la toiture
Une prestation pour les particuliers et les professionnels
Notre expertise toiture par drone s'adapte à chaque profil et à chaque besoin, du particulier souhaitant vérifier sa toiture avant un achat au gestionnaire de patrimoine supervisant un parc immobilier
- Diagnostic de l’état des toitures d’un parc immobilier : exemple parc historique de la ville de St Jean d’Angély
- Inspection visuelle avant achat ou vente
- Suivi après tempête ou sinistre
- Contrôle périodique de toiture
- Aide à la préparation d’un devis de réparation
- Direction Régionale des Affaires Culturelles (DRAC)
- Fondation du Patrimoine
- Architectes du patrimoine
- Experts et assureurs
- Tribunaux
- Syndics de copropriété
- Bureaux d’études
- Gestionnaires de bâtiments
Des données utilisables pour une expertise ou un contentieux
Ils peuvent être intégrés à un dossier d’expertise, transmis à un assureur ou utilisés dans le cadre d’une procédure.
Comment se déroule l'inspection par drone ?
Préparation
Analyse du site, vérification des autorisations de vol, des restrictions applicables et des éventuelles démarches préalables.
Vol et prises de vue
Inspection aérienne des zones prévues avec des prises de vue en haute définition sous différents angles.
Traitement des données
Assemblage des images, exploitation des données de vol et modélisation si elle est prise dans la mission.
Analyse experte
Identification et classification des désordres par notre charpentier-couvreur.
Remise du rapport
Livraison des photographies, annotations, mesures et recommandations prévues dans le devis.
Quels livrables recevez-vous après l'inspection ?
Les documents remis dépendent de l'objectif de la mission et de la formule choisie. Leur contenu est défini avant l'intervention afin de fournir les informations réellement utiles au client ou aux professionnels chargés du dossier.
- Photographies en haute définition
Vues générales et rapprochées des différentes parties de la toiture, avec sélection des images les plus utiles à l'analyse. - Images annotées
Repérage des zones présentant un désordre visible, une dégradation ou un point nécessitant une vérification complémentaire. - Rapport d'inspection
Présentation des observations réalisées, des zones contrôlées, des limites de l'intervention et des recommandations éventuelles. - Relevés et modèles techniques
Selon la mission : orthophotographie, mesures photogrammétriques, nuage de points ou modèle tridimensionnel de la toiture.
Exemples :
intervention à
Saint-Jean-d'Angély
Saint-Jean-d’Angély.
1. Pourquoi l'utilisation d'un drone :
L'usage du drone a répondu à plusieurs objectifs fondamentaux du diagnostic structurel des toitures historiques de la commune :
• Accéder aux zones inaccessibles
Les combles de certains bâtiments présentent des accès restreints ou dangereux, rendant l'inspection humaine complète difficile. Le survol par drone a pallié cette contrainte en inspectant les couvertures par l'extérieur.
• Établir une cartographie précise des désordres
La prise de clichés aériens haute résolution a permis de localiser précisément les fuites, les manques de matériaux et les déformations structurelles.
• Planifier et budgétiser sur
10 ans
L'analyse visuelle a servi à définir les niveaux d'urgence des travaux de restauration et à estimer les coûts associés afin d'aider la municipalité à planifier son budget à long terme.
2. Bâtiments survolés et constats des désordres visibles
• La Chapelle des Bénédictines :
Le drone a mis en évidence une perturbation structurelle majeure. Un arc-boutant sur la ferme n°2 a cédé (en raison d'un défaut d'origine du bois présentant de l'aubier et de l'écorce), provoquant un affaissement notable d'une partie de la toiture. Le drone a également révélé une présence massive de mousses et lichens faisant obstacle à l'écoulement des eaux.
• La Médiathèque :
Les clichés ont révélé la vétusté de la couverture en ardoises (attaches brisées par l'oxydation, ardoises qui "coulent ") ainsi qu'un affaissement de la ferme située à la jonction de l'aile en ardoise et du bâtiment principal, juste sous un chéneau défaillant.
• L’Arche (Ancienne Caserne des Sapeurs-Pompiers) :
Le drone a inspecté le rampant sud, confirmant que les infiltrations prolongées à travers la couverture ont provoqué des pourrissements sévères des bois de charpente (pannes, voliges, chevrons) et facilité des attaques de parasites comme le capricorne.
• La Maison des Associations :
Le survol a constaté une toiture très dégradée sur son ensemble. De nombreuses ardoises sont manquantes ou mobiles (créant des points de lumière) et les crochets de fixation sont complètement usés ou cassés, notamment sur le rampant sud qui présente un affaissement.
• Le Marché Couvert :
Le drone a permis d'inspecter l'ensemble des 1 260 m² de toiture en ardoises, révélant un besoin urgent de remaniage et de démoussage pour stopper l'encrassement général.
• L’Église
Saint-Jean-Baptiste :
Constat de manques d'ardoises localisés sur la croupe et entre plusieurs fermes, d'attaches cassées par la rouille et de désordres sur la zinguerie des bas-côtés (plaques de zinc amincies et perforées par l'usure, couvre-joints décrochés provoquant des infiltrations).
Grâce au chiffrage précis associé à chaque niveau d’urgence, la municipalité peut arbitrer ses dépenses et voter des budgets d’investissement fiables, maîtrisés et sans surprise.
Anomalies documentées
Un rapport illustré comprenant des photographies annotées, des relevés précis et des recommandations a été remis au client.
Les prises de vue haute résolution ont permis de localiser et de documenter précisément les désordres, facilitant ainsi la planification des réparations.
Nos services complémentaires pour votre toiture
Réparation de toiture
Intervention sur les tuiles, ardoises, faîtages et éléments de couverture endommagés. [Lien vers la page dédiée]
Recherche de fuite
Contrôle complémentaire lorsque les images révèlent des défauts susceptibles d'être liés à une infiltration.
Rénovation de couverture
Étude et réalisation des travaux lorsque l'état général de la couverture nécessite une rénovation
Travaux de zinguerie
Réparation ou remplacement des noues, solins, abergements, chéneaux et raccords métalliques
Charpente
Contrôle et intervention sur les éléments de charpente lorsque des déformations ou des désordres nécessitent une étude complémentaire.
Notre équipe qualifiée est à votre disposition pour assurer la longévité et la performance de votre toiture, de la simple réparation à la rénovation complète.
Demander une expertise de toiture par drone
Intervention sur Rochefort, Saintes, Surgères, Niort, Cognac, La Rochelle, Royan et ses alentours.
Pour établir un devis précis, merci de nous communiquer les informations suivantes :
